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FocoAsset

Datos y Análisis
Chile Santiago , Chile
CLP$ 177.500.000 Monto a financiar
100.00% Financiado
0 Días restantes
Campaña Finalizada
CLP$ 177.500.000
Monto Recaudado
100.00% Financiado
Campaña Finalizada
Plataforma especializada en inversión inmobiliaria. Detectamos oportunidades de inversión y gestionamos sus activos.
https://www.beta.focoasset.cl

Video de la campaña

info

Toda la información vertida en este perfil es proporcionada y de exclusiva responsabilidad de los gestores de este proyecto.

Equipo

Fundadores y Co-fundadores

CEO
Fundador
100% Dedicación mensual
Ingeniero Comercial UDP. Diplomado en Tasación Inmobiliaria UC. Amplia experiencia en gerencia y distintos cargos del área comercial. 7 años entre Goplaceit, Portalinmobiliario e Inmobiliaria Aconcagua. 6 años en Celulosa Arauco.
CTO
Co-Fundador
100% Dedicación mensual
Arquitecto UNAB. Experto en estudios urbanos y modelamiento de información. Creó software de información inteligente, que analiza datos para detectar oportunidades de inversión en el retail. 13 años a cargo del área de estudio territoriales de GFK.

Equipo

Desarrollo
Miembro del equipo
30% Dedicación mensual
Ingeniero Informático, con amplia experiencia en desarrollo de sistemas y aplicaciones para plataformas tanto Java (J2EE) como .NET. También con experiencia en desarrollo de aplicaciones móviles (J2ME, iPhone OS, Android SDK) y aplicaciones GIS.
Ventas y Operaciones Comerciales
Miembro del equipo
50% Dedicación mensual
19 años de experiencia en el mundo inmobiliario como Sub-Gerente Comercial, Jefe de Proyecto, Jefe de Ventas. 10 años entregando asesorías a equipo comerciales.
Desarrollo
Miembro del equipo
30% Dedicación mensual
Licenciado en Ciencias de la Computación, Universidad de Santiago. Experiencia como Lead Software Develop y Desarrollador Full Stack.
Diseñador UX
Miembro del equipo
30% Dedicación mensual
Diseñador Gráfico. Más de 10 años de experiencia usuario. Diseñador UI/ UX Banco Santander, UX Designer Rinno, Celmedia, Leytonmedia, entre otros.
Digital Plannner y Social Media
Miembro del equipo
30% Dedicación mensual
Experiencia de casi 15 años en estrategias e implementación de acciones en RRSS. Ha trabajado en distintas agencias y empresas Boliche, Globo Rojo, K-Dreams, entre otros.
Estadístico Data Science
Miembro del equipo
30% Dedicación mensual
Magister en Estadística UC.Consultor Senior. Más de 35 años de trayectoria en proyectos como consultor y académico especialista. Ha integrado comités técnicos gubernamentales en diversas materias.
Operaciones Comerciales
Miembro del equipo
50% Dedicación mensual
Ingeniera en Administración mención Finanzas 8 años de experiencia como analista de riesgo en BICE Hipotecario.
Inteligencia Territorial
Miembro del equipo
30% Dedicación mensual
Geógrafo Universidad Católica Experiencia como Director Estudios Territoriales GFK. Coordinador de Proyectos Centro de Inteligencia Territorial UAI.

Asesores

Asesor Estratégico
Ingeniero Civil Universidad de Chile. MBA University of Chicago. Gerente General en Stitchkin Gestión Inmobiliaria.
Asesor Legal
Abogado Universidad de Chile. Diplomado en Análisis y Planificación Tributaria UC. Experiencia de 6 años como socio en Duque y Méndez Abogados y 5 años en Fontaine y Cia Abogados.
Asesor Tecnológico
Ingeniero en Computación UTEM Actual Manager Digital Deloitte con más de 10 años de experiencia en la industria tecnología en Deloitte, Accenture, R/GA, entre otros.
Asesor Tecnológico
Ingeniero Civil Industrial, Doctorado en Ingeniería de Sistemas Complejos UAI. Gerente Revenue Managment LAN. Profesor e investigador UAI (Centro de Inteligencia Territorial).

Resumen histórico e hitos del emprendimiento

2013 - Nace la idea a partir de nuestra propia experiencia invirtiendo en propiedades buscando mejorar nuestros ingresos. En ese minuto Cristóbal Donoso trabajaba en Inmobiliaria Aconcagua como SubGerente Comercial de la zona centro y poniente de la Región Metropolitana de Santiago. Durante este periodo invirtío en su segundo y tercer departamento, dado su cargo y experiencia sabía cuáles eran buenas alternativas para invertir, conocía la oferta, valores de venta, valores de arriendo, terminaciones, diferenciales de precios, etc. En menos de un mes compro dos unidades que tuvieron excelente plusvalía. Sin embargo, ¿Cómo lo hace para invertir una persona que no está dedicada a este rubro, sin ser experto y con poco tiempo? fue la pregunta que motivó el nacimiento de nuestro emprendimiento, democratizar el acceso a la información y generar una herramienta que permitiera a personas a invertir informadas.

2014 - Comienza el desarrollo de la plataforma, metodología, modelo de negocio y marca de la empresa. Se realizan los primeros análisis de información con datos de la oferta del mercado inmobiliario habitacional y utilizando algoritmos comparativos se pudieran encontrar las mejores opciones de rentabilidad.

2016 - Cristóbal Donoso se asocia con Maximiliano Zambra para iniciar el desarrollo de la plataforma, el objetivo "Ser la primera plataforma especializada en inversión inmobiliaria en Chile y Latam". Este mismo año se lanzó el primer Beta enfocado a usuarios de alto patrimonio y fondos de inversión.

2017 - Obtenemos nuestros dos primeros clientes de prueba en versión gratuita. Armar portafolios de inversión por compras de 20.000 UF.

2018 - Cambiamos el modelo del negocio, con una plataforma abierta. Eso implico en trabajar con un diseñador UX/UI para mejorar el diseño y la experiencia de los usuarios a un formato de auto atención más masivo y otro de asesoría, permitiendo elegir sus opciones y armar sus propios portafolios de inversión, gestionados de manera directa o a través de Foco. Ese mismo año ingresa como socio Asesor inmobiliario Felipe Stitchkin y nuestro desarrollador Andrés Pino.

2019 - Ingresan nuevos socios minoristas - estudio de abogados Duque & Mendez y asesores en cada una de las áreas relevantes del negocio con el objetivo de tener un equipo con el cual poder tener instancia de consultas y coaching, el asesor en analytics y big data Raimundo Sanchez, Rodrigo Palacios como asesor tecnologico y Pablo Castro como asesor hipotecario y de operaciones comerciales.  

Constituimos la sociedad y lanzamos la plataforma. Se realiza valorización de empresa en enero por Valoriza por un monto de 535M pre money.   

En julio de este año, los dos socios fundadores dejan sus trabajos y comienzan su dedicación exclusiva a FocoAsset logrando en poco tiempo, varios hitos, tales como: ventas por 27,5 M$, lanzamiento levantamiento de capital con Broota en Septiembre, rondas de levantamientos de capital, lanzamiento simulador de rentabilidad, mejoras en la metodología, termino levantamiento de datos en México y partiremos con Colombia en Octubre, entre varios sucesos. 

Negocio

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Fuerza del negocio

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Financiamiento

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Inversionistas

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Advertencia de inversión

Invertir en emprendimientos en etapas tempranas del negocio involucra riesgos, que incluyen pérdida de la inversión, falta de liquidez y dividendos, y posibilidades de dilución, y debería ser hecho como parte de la diversificación de un portafolio. Por favor haz click a aquí para conocer la totalidad de los riesgos.

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